1.3.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности. Понятие институционального инвестора и соотношение с иными видами инвесторов. Особенности организационно-правовой формы акционерных, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов. Правовые механизмы допуска иностранных инвесторов к осуществлению инвестиционной деятельности в РФ. Система, структура и содержание международно-правового регулирования ИИ. Анализ современного инвестиционного рынка Российской Федерации. Субъекты и объекты инвестирования. Роль и место иностранного капитала в экономике. Правовое регулирование инвестиционного процесса. Инвестиционная деятельность иностранных инвесторов на территории Республики Беларусь и правовое регулирование направления инвестиций на территорию иностранных государств.

инвестиции

Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона в ред. Закона Костромской области от Настоящий Закон устанавливает правовые и экономические основы инвестиционной деятельности на территории Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений, а также гарантии равной защиты прав и интересов субъектов инвестиционной деятельности, и направлен на привлечение иностранных и отечественных инвестиций в экономику Костромской области.

Правовая основа настоящего Закона Правовую основу настоящего Закона составляют Конституция Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральный закон"О промышленной политике в Российской Федерации", Устав Костромской области. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

Объектом финансового контроля над рынком ценных бумаг является деятельность, Предметом контроля в данном случае являются объемы инвестиций в Раскройте правовой статус субъектов инвестиционной деятельности.

Субъекты, объекты и содержание инвестиционной деятельности Субъекты инвестиционной деятельности. Субъектами инвестиционной деятельности являются государство, инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи и другие участники инвестиционного процесса.

Все субъекты инвестиционной деятельности подразделяются на физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государства и международные организации. Об участии государства в инвестиционной деятельности достаточно подробно сказано выше. Следует только подчеркнуть, что здесь государство выступает, с одной стороны, как организатор и контролер, то есть субъект административных властных отношений, а с другой, государство может являться непосредственным участником инвестиционных гражданских отношений и выступать в роли субъекта гражданских отношений.

Инвесторами признаются субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. Инвесторами могут быть самые различные участники гражданских и публичных отношений, это: Под ред.

В федеральном законе определены следующие понятия в связи с инвестиционной деятельностью: В состав инвестиций могут включаться: инвестиции подразделяются на: Инвестиционно-строительный процесс включает в себя объекты и субъекты деятельности. Объектами в инвестиционно-строительной деятельности выступают:

Основу инвестиционной деятельности хозяйствующих субъектов составляет . такие инвестиционные объекты, как предметы коллекционирования.

Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В состав инвестиционной сферы включаются: Эта сфера объединяет деятельность заказчиков-инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования, граждан по индивидуальному кооперативному жилищному строительству; 2 инновационная сфера, где реализуются научно—техническая продукция и интеллектуальный потенциал; 3 Сфера обращения финансового капитала ценных бумаг и др.

Субъекты инвестиционной сферы могут объединять средства для осуществления совместного инвестирования. К объектам инвестиционной деятельности относятся, прежде всего, объекты недвижимости: Градостроительный кодекс к объектам градостроительной деятельности относит территорию субъектов РФ часть их , часть территории поселений, часть территорий муниципальных образований. В число объектов инвестиционной деятельности можно включить денежные вклады.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают юридические лица.

§ 3. Субъекты, объекты и содержание инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность, как и любой другой вид деятельности, представляет собой единство трех элементов — объекта деятельности, ее субъектов и содержания. Инвестиционный объект — это любой объект предпринимательской деятельности, на которые направлены инвестиции. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, банки, страховые и посреднические организации и другие возможные участники инвестиционного процесса.

Инвесторы – субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие что являлось непосредственно предметом сделки, а на конечный результат .

Фиксированный процентный платеж — это самая простая форма платежа. Однако в условиях инфляции и быстроменяющейся рыночной конъюнктуры с течением времени неизменный по уровню доход теряет свою привлекательность. Применение ступенчатой процентной ставки заключается в том, что устанавливается несколько дат, по истечении которых владелец ценной бумаги может либо погасить ее, либо оставить до наступления следующей даты.

В каждый последующий период ставка процента возрастает. Плавающая ставка процентного дохода изменяется регулярно например, раз в квартал, в полугодие в соответствии с динамикой учетной ставки Центрального банка России или уровнем доходности государственных ценных бумаг, размещаемых путем аукционной продажи. В качестве антиинфляционной меры могут выпускаться ценные бумаги с номиналом, индексируемым с учетом индекса потребительских цен.

По некоторым ценным бумагам проценты могут не выплачиваться. Их владельцы получают доход благодаря тому, что покупают эти ценные бумаги со скидкой дисконтом против их номинальной стоимости, а погашают по номинальной стоимости.

Инвестиционный менеджмент

В призме инвестиционных отношений вложением средств и получением дохода занимаются инвесторы — поставщики ресурсов для нового или развивающегося производства. Любому предприятию выгодно привлекать инвесторов, так как они являются главным звеном при финансировании. Данными субъектами могут выступать лица, как физические, так и юридические, иностранные граждане, организации, выступающие на международной арене, а также государственные или уполномоченные региональные органы и даже государства.

Главная цель для субъектов — реализация подготовленного проекта, который необходимо развивать или продвигать за счет привлеченных материальных средств.

в одном лице функций всех субъектов инвестиционной деятельности. для реализации интереса инвестора, направленного на создание объекта, осуществление определенных затрат (труда, средств и предметов труда).

Часть из них, например гражданское законодательство, в силу ст. В рамках совместного ведения осуществляется регулирование в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля г. ФЗ"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Право субъектов РФ самостоятельно принимать законодательные акты в указанной сфере также предусматривается в ст.

Пункт 2. Содержащиеся в нем формы и методы регулирования инвестиционной деятельности условно можно разделить на две группы: Такого рода деление форм и методов регулирования инвестиционной деятельности предопределяется ролью Российской Федерации в целом и субъектов РФ в частности как участников инвестиционной деятельности. Акопян О. К первой группе форм и методов регулирования инвестиционной деятельности относятся: Вторую группу составляют: Данный перечень является открытым и позволяет субъектам РФ устанавливать иные формы и методы поддержки субъектов инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Важным направлением законодательного регулирования в инвестиционной сфере является установление нормативными правовыми актами субъектов РФ гарантий всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности, которые включают в себя:

инвестиции. Объекты, субъекты инвестиционной деятельности

Инвестиционная проблематика неизмеримо шире вопросов проектных процедур. Если нами осмыслены все возможные субъекты инвестиционной деятельности, то в них обязательно удастся вычленить те из них, которые участвуют в проектах ее реализации. Точно также можно достичь полноты и в отношении к соответствующим объектам.

Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона. (в ред субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы;.

Субъектами инвестиционной деятельности могут выступать государство, отечественные и иностранные юридические и физические лица. Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды , оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства , ценные бумаги , интеллектуальные ценности, научно-техническая продукция , а также имущественные права.

Инвесторами, т. Денежные средства имеются в наличии у владельцев, а инвестиционные потребности возникают у других субъектов рыночных отношений акционерных обществ , функционирующих в сфере производства, государства и т. Следовательно, назначение финансового рынка состоит в посредничестве движению денежных ресурсов от их владельцев собственников к пользователям инвесторам.

Владельцами выступают юридические лица и граждане, имеющие свободные денежные средства и желающие их выгодно разместить в приносящие доход объекты. Пользователи денежных средств — хозяйствующие субъекты и государство, вкладывающие их в различные сферы предпринимательской деятельности расширение производства , товаров, услуг , а также покрытие дефицита бюджетной системы и др.

Взаимоотношения подрядчика и заказчика осуществляются на основании договора подрядных работ, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные и монтажные работы , а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ , принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников инвестиционного процесса.

Нормативно-правовая база

Инвесторы — субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных заемных или привлеченных средств в форме инвестиции и обеспечивающие их целевое использование. Инвесторами могут быть органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами, юридические лица всех форм собственности, международные организации и иностранные юридические лица, физические лица — резиденты и нерезиденты.

Субъекты, осуществляющие вложения, в нормативных актах и специальной литературе именуются по — разному: Так, в соответствии с Федеральным законом от 9 июля г.

Объекты и субъекты инвестиционной деятельности Субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические инвестиционная деятельность может быть предметом деятельности коммерческой.

Любое имущество в том числе и деньги , а также имущественные права становятся инвестициями, тогда, когда владелец или пользователь этого имущества имущественных прав вкладывает их в какой-либо объект с целью получения прибыли и достижения полезного эффекта, то есть осуществляет инвестиционную деятельность. Под последней понимают вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта.

Решающими факторами активизации инвестиционной деятельности являются: Важными путями активизации инвестиционной деятельности должны стать следующие: При использовании инвестиционной терминологии необходимо выделять понятия: инвестиции - любой вид имущества и имущественных прав, вкладываемые в объекты инвестиционной деятельности ради извлечения прибыли или получения иного положительного эффекта. Иными словами, под инвестициями понимают то, что вкладывается в инвестиционные объекты.

Инвестиционный объект - любые объекты, в которые вкладываются инвестиции.

Классификация и оценка объектов инвестирования

Субъекты ИД Объекты В условиях глобальной экономики и её движения в сторону освоения цифровых технологий и их применения с коммерческой целью, объектом инвестиций способен стать актив, который ещё несколько лет никто не рассматривал как потенциальный источник дохода, однако это так. Объектом инвестиционной деятельности является актив, который может быть выражен в материальной либо нематериальной форме, способный удовлетворить запросы инвестора либо принести ему какую-либо выгоду. В многообразии инвестиционных предложений, которые существует на рынке инвестиций, классификация объектов инвестирования достаточно проблематична.

Однако, существуют критерии на основе которых можно выявить их основные виды: В нашей стране наиболее распространены и доступны финансовые инвестиции, и это ни для кого не секрет.

Тот или иной субъект финансового рынка может одновременно выступать Законодательство РФ и субъектов РФ в сфере инвестиционной деятельности носит предметом совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов. учет объектов государственной собственности (инвентаризация.

Понятие Если мы внимательно прочитаем данное выше определение, то без труда сможем выделить элементы, формирующие рассматриваемое понятие. Во-первых, объекты инвестиционной деятельности всегда являются активами. Мы можем смело поставить между ними знак тождества. Активы — это реальное имущество либо имущественные права, способные приносить своему владельцу деньги. Для правильного понимания объекты инвестиций необходимо выделять среди огромного количества вещей и товаров, которые нас окружают.

Например, репродукция картины является предметом интерьера. То есть она выступает в качестве обычного товара или вещи и не является объектом инвестирования. В то же время картина известного живописца представляет собой актив, так как по прошествии нескольких десятков лет вы с высокой степенью вероятности сможете продать ее дороже, чем покупали. Проще говоря, объектом инвестиционной деятельности будет являться любая вещь, способная со временем приносить деньги и делать своего владельца богаче.

Во-вторых, рассматриваемый нами объект должен иметь денежную оценку. То есть любой актив обладает конкретной сложившейся рыночной ценой или стоимостью, по которой его может приобрести каждый желающий. В-третьих, инвестиционный объект должен обладать способностью приносить прибыль или доход.

Основные субъекты инвестиционной деятельности